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天河上半年车位售价领衔全市 最贵要90万一个

时间:2017-07-18 02:10来源:用户上传或自动收集 作者:用户上传或自动收集 点击:
天河上半年车位售价领衔全市 最贵要90万一个

  据监测“阳光家缘”数据显示,今年1~6月广州全市共成交车位25976个,成交金额44.98亿元,长春站,匡算下来,全市车位均价为17万元/个,较去年同期19.4万元/个有所下降。

  天河区的车位售价领衔全市,今年1~6月天河车位的成交均价为48.5万元/个,已接近全市均价的3倍,而去年同期天河车位的平均价格为32.2万元/个。

  其中,最贵的是汇悦台,成交均价90万元/个;其次是华景里,成交均价65万元/个;第三是嘉裕君玥公馆,成交均价62.9万元/个。

天河上半年车位售价领衔全市 最贵要90万一个

  去年同期,排在天河车位售价前三位的分别是:嘉裕君玥公馆59万元/个、颐德公馆56万元/个、华景里52.5万元/个。

  据网易监测“阳光家缘”数据,今年上半年广州成交车位25976个,均价为17万元/个,较去年同期19.4万元/个有所下滑。

  车位价格不菲,租价仍属合理

天河上半年车位售价领衔全市 最贵要90万一个

  尽管车位售价不菲,不过,目前天河的一些指标盘的小区车位租价仍属合理。例如凯旋新世界、荟雅苑等个盘,车位租价在500元/月,芳草园、瑞安创逸为600元/月,中海璟晖、珠光新城御景、天誉花园则为800元/月。

  但也有天河小区把车位租价定在1500元/月,业主觉得明显偏高。

  据知情者透露,该小区是城中村改造项目,有相当部分是村民回迁房,村民当初回迁时,有不少人是一户有好几套单位,当时几乎是按照1:1的车位配比,由于村民房子有不少是用于出租,觉得车位用不上,因此在回迁时就已经将车位的权属卖给了开发商。因此,如今该盘的住宅车位比高达1:1.7。

  在车位相当富余的情况下,开发商仍将车位的租价定在1500元/月,而不参照周边楼盘的租价,这点值得商榷。目前,尽管住宅停车场不再由政府设定最高限价,但是业主仍然具有议价权。

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